¿Cómo Vender una Casa en Condominio Cerrado en la Zona Norte de Santa Cruz de la Sierra, Rápido y a Buen Precio?

Aquí te detallo lo que debés: Saber, Evitar, y Hacer.

Por último, en la Guía para que vendas tu casa: Rápido y sin obstáculos, te ofrezco los 10 pasos que debes seguir al desear vender tu propiedad.

A modo de receta, te presento las 10 acciones a ejecutar para vender una casa en condominio cerrado en la zona norte de Santa Cruz.

 Te hago un resumen de esta información, que encuentras en el tercer capítulo de la guía.

• Paso 1: El primer paso es un ejercicio personal que te lleve a identificar las razones y verdadera motivación por la que deseas vender la propiedad. ¿Por qué es necesario? Para que sepas si de verdad quieres vender y no sabotearás el proceso. Como regla general, un propietario no quiere vender el bien inmueble, pero tiene que venderlo.
• Paso 2: Como segundo paso te dejo la recomendación de contratar un agente inmobiliario con experticia en la venta de propiedades como tu inmueble y en la zona donde se ubica.
• Paso 3: El tercer paso es la determinación del precio de mercado de tu vivienda. ¿Cómo hacerlo y qué evitar hacer al asignar el precio real del inmueble en el momento que necesitas vender?
• Paso 4: Analiza los documentos de la propiedad, identificá cuáles necesitan ser actualizados y cuáles te faltan. Gran parte del éxito se encuentra en este paso.
• Paso 5: Insisto: ¡No intentes vender la casa “tal como está”! Para vender una vivienda rápido debes presentar una propiedad lista para mudarse, que no necesite ningún trabajo o intervención por parte del nuevo dueño.
• Paso 6: Junto a tu asesor inmobiliario, establece una estrategia de marketing que saque provecho a todas las herramientas que tienen a su alcance. El objetivo es llegar a los compradores calientes directamente, mostrar y vender rápido tu inmueble.
• Paso 7: Cada interesado que vaya a visitar tu vivienda quiere conocer la propiedad más allá de los detalles obvios: esta es el living, la cocina, el baño… Eso no suma, tenés que mostrar los beneficios que tu casa tiene para la persona que está visitándola. Eso lo haces al entender bien el proceso y hacer preguntas estratégicas.
• Paso 8: Con seguridad necesitarás negociar alguno de los aspectos de la venta: precio, forma de pago, depósito de garantía, fecha y forma de entrega, aquí tu asesor inmobiliario debe ayudarte para que ambas partes estén satisfechas y el proceso fluya.
• Paso 9: Toda venta debe cerrar de forma correcta con el pago a satisfacción y con la protocolización del Testimonio de Escritura Pública de Transferencia. Olvídate de documentos privados o acuerdos fuera de lo establecido y así evitarás problemas en el futuro.
• Paso 10: Recuerda que vender tiene unos costos, asegura el presupuesto para esos gastos y evita sorpresas de último momento.

Para ampliar la información de cada uno de estos pasos y puedas prepararte para vender una casa en condominio cerrado en la zona norte de Santa Cruz, descarga la guía y asegúrate de no cometer ningún tipo de error.